некоего единого сотрудничества.
Марк Аврелий
Уважаемые коллеги!
Компания Красноярская Городская Служба Недвижимости предлагает Вам оплату части комиссионного вознаграждения за Ваших покупателей на квартиры наших .
Нам важно Оправдать доверие наших клиентов и мы понимаем, что сделать это без Ваших покупателей не сможем. У нас уже налажены доверительные отношения с рядом недвижимости, с которыми успешно проходят . Предлагаем и Вам присоединиться к успешному сотрудничеству. При заключении долгосрочного договора гарантируем оплату 50% вознаграждения от суммы комиссионных, которое у нас составляет 5% от конечной стоимости квартиры.
Все вопросы и замечания по сотрудничеству предлагаю обсудить здесь, в моем блоге. Готов также лично встретиться за чашкой кофе.
С уважением ко всему риэлторскому сообществу, директор ООО "КГСН", Ронжанин Евгений.
Люди распускают слухи тогда, когда не знают: как по другому объяснить, почему у кого то всё получается, а у них нет!
Чтобы не было слухов... Спрашивайте - ответим!
Полностью согласна с Евгением Васильевичем, что слухи распускают от незнания или неумения! Проще всего наслушаться пресловутых "бабушек на лавочках", или "конкурентов", которые просто привыкли так работать, чем отойти от слова "конкуренция" к слову "сотрудничество"! Ведь даже в истории конкуренция и "перетягивание одеяла на себя" всегда приводили к войнам, а сотрудничество и поддержка к выходу из сложных ситуаций, взаимопомощи. Так давайте смотреть шире и вместе, чем узко и по отдельности! Мы один большой организм - мир недвижимости и только слаженно и сообща мы сможем сделать его лучше и удобнее для всех его участников!!!
К сожалению, рука не поднимается заплатить 50% тому риэлтору, который действовал против интересов Заказчика (услугу в этом случае заказал и оплатил Продавец), рассказывая при просмотрах и переговорах, что квартира столько не стоит. И делают многие это не потому, что искренни убеждены в ошибочной стоимости,а для того, чтобы показать свою значимость покупателю. Мы считаем, что в таких случаях имеем полное право договариваться о сумме вознаграждения индивидуально. С теми же риэлторами, которые действительно помогают нам продавать квартиры, мы и без договора делимся 50/50. Договор как раз и нужен, чтобы ДОГОВОРИТЬСЯ о сотрудничестве. "Крохи" мы платим такие, какие некоторые агентства получают со всей сделки, без раздела комиссии. Большинство АН в Красноярске вообще ничего не платят с тех денег, которые получает с продавца, еще и получая при этом с покупателя. На конференции риэлторов Красноярска об этом прямо было сказано: "В честь какого праздника?!". Мы же, на раздел комиссии идем добровольно и это не является нашей обязанностью, просто нам ОЧЕНЬ хочется оправдать доверие наших продавцов, а для этого нужны все покупатели.
Это не диктаторство, Ирина Михайловна. Это призыв к сотрудничеству. Никто от такого сотрудничества не пострадает, а только приобретет довольных клиентов. Уже завтра я готов привести к Вам сотни покупателей, если Вам есть, что продавать. Лучше остановиться на минуту и подумать своей головой, чем поддаваться паническим настроениям наших недоброжелателей. Любую ситуацию, где кому-то покажется, что мы кого-то обидели, готов рассматривать лично. Найти меня очень легко, ни от кого не прячусь
Кстати, вот что пишет по этому поводу Артур Павлович Оганесян:
"Подразумевается, что агент-коллега с уважением относится к Вашему профессионализму, воспринимает подготовленную Вами информацию об объекте, его чистоте и готовности к продаже, адекватности и мотивации собственника. И эту информацию агент качественно преподносит действительно своему покупателю, с которым он уже установил доверительные отношения, потребность и возможности которого он знает, и не морочит голову своими платными услугами «по подбору и сопровождению». Он просто говорит: «Гена, помнишь, ты просил меня… (из анекдота про косячок ). Сдается мне на мой натренированный профессиональный взгляд, что это именно оно, то, что вы с женой ищете и именно по правильной цене! Потому что я знаю этого эксклюзивного агента, он силен и уважаем в нашем проф.сообществе, он редко ошибается с ценой. Поехали со мной завтра, просто посмотрим… Понравится – купите, нет – без проблем! Вы мне ничего не должны».
Поехали, посмотрели, убедились, что подходит, понравилось, оформили сделку, выпили шампанское и в соответствии с предварительными договоренностями разделили заложенную в стоимость комиссию." Источник
P.S.: какие то странные у Вас, максим, подруги в "моем мире".
Всем доброго времени суток! И короткий комментарий по поводу обсуждаемой темы. Лично проводил сделку с комнанией КГСН- расчета нет и по сей день!!! Но это не главное, когда речь идет о совместном сотрудничестве важно не терять своего лица! Лично мое мнение что не стоит проводить совместные сделки с такими мягко говоря "компаниями". Господин ронжанин как всегда сладко поет и делает не совсем благоразумные вещи. Есть повод задуматься над этим, видно в компании не совсем все так замечательно как в песне поется! Недаром в народе говорят что "рыба гниет с головы". С уважением Честиков А.С.
"Давай по-порядку: сперва ты подашь мне руку, потом я подставлю тебе ногу."(Влодзимеж Счиловский) Доброго Вам всего-быший коллега Алексей.Обычно не пишу в блогах,но Ваша незаурядная интерпретация известных всем недавних событий интригует.На мой взгляд,если уж Вы упомянули аббревиатуру КГСН,то, не лишне было и вспомнить-откуда она Вам известна.А ведь,прошло чуть больше полугода с того времени,как Вас с уважением приняли на работу в эту компанию и Вы прошли курс профессионального обучения.Ещё не стёрлись из памяти яркие стихи и поэмы,в которых Вы с радостью воспевали объекты на сайте КГСН.Вот,например,это Ваше стихотворение,-
"Если любишь жить красиво - посмотри на это диво!
Не квартира – загляденье, мечты реальной воплощенье!
Все при ней: комфорт, уют, стиль, грация, простор вокруг!
Гармонией наполнен дом, а также светом и теплом!
Не хватит слов, чтобы сказать и всех достоинств описать!
На виртуальный тур зайдите - квартиру сами посмотрите!
Если есть с чем сравнить – сравните!!!
Цена и качество для Вас – продам квартиру экстра - класс!
Для покупателей услуга не будет стоить и рубля!
Для вас, коллеги за труды - достойная оплата!"
Это вам,господа,не песни какие-нибудь петь! Но,куда же,скажите,изчезла эта восторженность и романтичность,когда Вам, в,несомненно,светлую голову пришла мысль умыкнуть квартиру -вначале у лучшего специалиста-Ирины Смоленской,а затем,просто и у КГСН. В этом случае стоило просто,по-человечески извиниться,а не бессмысленно поливать грязью бывших коллег,тем более,что Вы сейчас руководитель АН,уважаемый человек и являетесь примером для подчинённых.И последний вопрос.Как же будут работать Ваши сотрудники,если им попалась такая "голова рыбы"?!
Скажите, Евгений, а как вы смотрите на сотрудничество с риэлторами, которые работают в частном порядке? Вот что-то у меня вызывает огромное сомнение, что вы заплатите мне частному риэлтору (я не работаю ни в каком АН, работаю в частном порядке, у меня уже довольно приличный круг стабильных клиентов и прочные связи), несколько раз было так, что мои клиенты изначально выбирали именно те квартиры, которые у вас в базе "без оплаты услуг", но я вынуждена была от этих квартир их отговорить и отказаться, так как условия оплаты услуг вашей компанией с громким именем и мишурой очень и очень для меня не выгодны и сомнительны. Увы, но я и впредь не буду ориентировать своих клиентов на ваши варианты.Из-за того, что я не хочу быть обманутой!!!
И, в конце концов, я предлагаю встречаться и договариваться о сотрудничестве, а не избегать его. Даже с физическим лицом(частным риэлтором) можно заключить договор. А клиенты Ваши и наши были бы намного довольнее! Звоните, договоримся. Мой личный телефон 2425446.
P. S.: И что-то я не очень понял по поводу "очень и очень невыгодных для Вас условий сотрудничества". Изложите подробнее если можно, чего бы Вы хотели.
Уважаемая Елизавета, прежде чем ругать КГСН, и обвинять эту фирму в непорядочности, просмотрите СВОИ документы. Правильно составленные "Партнерские соглашения", гарантия вашей успешной работы. И не важно, частный вы риэлтор или огромная риэлторская компания имеющая штат 100 человек. Просто последнее время некоторые негативно относятся к Аревере и КГСН, а что сделали Вы чтобы выйти на уровень этих компаний. Я только за все те новшества которые исходят от Ронжанина Е.В. Совместных сделок к сожалению не получается, но я грамотный специалист в отрасли недвижимости и знаю что делать в такой ситуации которая сложилась у Вас.